В Санкт-Петербурге 2008 году купили 500 новых квартир элит-класса
В конце декабря прошлого года в Санкт-Петербурге в активной стадии продаж находилось 36 элитных жилых комплексов, общая площадь которых составила 477 тыс. квадратных метров. Всего же в течение 2008 года было продано порядка 500 новых элитных квартир.
По данным компании Knight Frank, в общей сложности за 2008 год на первичном рынке в продажу поступило девять элитных объектов. В то же время, что в 2008 году многие проекты, находящиеся на начальных стадиях, были приостановлены, что в будущем может привести к ощутимому дефициту предложения на данном рынке.
Эксперты компании Knight Frank отмечают, что в целом прошлый год оказался достаточно неоднозначным для рынка элитного жилья. В начале года наблюдался высокий уровень объема продаж, который достиг своего максимума в феврале. Затем наблюдалось плавное снижение показателей. В условиях активного спроса в начале 2008 года застройщики довольно часто повышали цены. Стоит отметить, что в момент стабилизации рынка ценовая динамика замедлилась. Уже во втором полугодии условия продажи в большинстве элитных жилых объектов изменялись незначительно, в основном компенсируя ослабление рубля.
В начале 2009 года потенциальные покупатели в большинстве своем не стали спешить с приобретением недвижимости, надеясь на скорое снижение цен. Тем не менее, в данной ситуации определенный спрос есть на качественные объекты в престижных местах, которые находятся в высокой стадии готовности.
Как отмечают в компании Knight Frank, в первой половине 2009 года ситуация в элитном сегменте вряд ли сильно изменится. Прогнозируемый дефицит предложения во II-III кварталах текущего года, вероятнее всего, приведет к активности покупателей в этом сегменте рынка недвижимости.
По данным компании Knight Frank, в общей сложности за 2008 год на первичном рынке в продажу поступило девять элитных объектов. В то же время, что в 2008 году многие проекты, находящиеся на начальных стадиях, были приостановлены, что в будущем может привести к ощутимому дефициту предложения на данном рынке.
Эксперты компании Knight Frank отмечают, что в целом прошлый год оказался достаточно неоднозначным для рынка элитного жилья. В начале года наблюдался высокий уровень объема продаж, который достиг своего максимума в феврале. Затем наблюдалось плавное снижение показателей. В условиях активного спроса в начале 2008 года застройщики довольно часто повышали цены. Стоит отметить, что в момент стабилизации рынка ценовая динамика замедлилась. Уже во втором полугодии условия продажи в большинстве элитных жилых объектов изменялись незначительно, в основном компенсируя ослабление рубля.
В начале 2009 года потенциальные покупатели в большинстве своем не стали спешить с приобретением недвижимости, надеясь на скорое снижение цен. Тем не менее, в данной ситуации определенный спрос есть на качественные объекты в престижных местах, которые находятся в высокой стадии готовности.
Как отмечают в компании Knight Frank, в первой половине 2009 года ситуация в элитном сегменте вряд ли сильно изменится. Прогнозируемый дефицит предложения во II-III кварталах текущего года, вероятнее всего, приведет к активности покупателей в этом сегменте рынка недвижимости.
Также рекомендуем:
Анализ спроса и предложения на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга Объем предложения жилой недвижимости на первичном рынке Санкт-Петербурга составляет 2 млн. 155 тыс. квадратных метров или 31,6 тыс. квартир. По сравнению с первым кварталом 2010 года, произошел рост на 31%, по сравнению со вторым кварталом 2009 года ... |
Темпы строительства в Санкт-Петербурге снизились в два раза По данным исследования рынка недвижимости 10 городов России, проведенного экспертами компании Vesco Consulting, суммарный объем предложения качественных офисных площадей Санкт-Петербурга к концу первого полугодия 2010 года составил порядка 2 млн. ква ... |
Россияне спровоцировали рост цен на жилье в Лондоне Рост спроса россиян на жилье в столице Великобритании стимулирует увеличение цен на жилую недвижимость в Лондоне. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank. В обзоре отмечается, что за последние два месяца спрос на лондонс ... |
Застройщики Петербурга начали повышать цены на однокомнатные квартиры Как сообщила на круглом столе «Осеннее потепление на рынке недвижимости?» в ИА Росбалт директор департамента и оценки АРИН Екатерина Марковец, в настоящее время на первичном рынке жилой недвижимости в Санкт-Петербурге выставлено на продажу 2,3 млн. к ... |
Жилая недвижимость Петербурга: итоги развития за третий квартал 2009 года В течение третьего квартала 2009 года, в эксплуатацию было сдано 341,935 тыс. квадратных метров жилья. На начало октября 2009 года объем предложения жилой недвижимости на первичном рынке Санкт-Петербурга составляет порядка 2 млн. квадратных метров. Н ... |